Zie verder ook:

Wegenvignet TsjechiŽ 10 dagen









Wegenvignet TsjechiŽ

Wetswijziging Tsjechische SRO 2014 - basiskapitaal vervalt

Wetswijziging Tsjechische SRO 2014 - nieuwe regels statuten

Tijdelijk verblijf Tsjechie

Verblijfsvergunning Tsjechie

Rijbewijs Tsjechie

Verklaring Omtrent Gedrag - VOG - Tsjechie

Post Tsjechie - postkantoor - track&trace

IBAN BIC en SEPA in Tsjechie

Ontslag in Tsjechie.

Bedrijfsvestiging Nederland

Volmacht Tsjechie

Bedrijfsvestiging Tsjechie

Eenmanszaak Tsjechie

Europees betalingsbevel

Incasso Tsjechie

Hulp bij Tsjechische faillissementen

(Aan)betalingen op derdenrekeningen in Tsjechie.

Uitleg Tsjechische Kadaster

Verplichte elektronische postbus voor SRO's: Datova Schranka

Tsjechische Kamer van Koophandel

Apostille op document voor Tsjechie

Elektronisch deponeren jaarrekening

Boekhouding Tsjechie

Wijziging van jednatel (bestuurder) van uw SRO

Nadelen van de SRO en het opheffen ervan.

Tsjechische belastingen en de fiscus

Info over verhuur vakantiewoning Tsjechie

Confiscatie en restitutie Tsjechisch vastgoed

Verjaring Tsjechie

Veiling en executie van Tsjechisch vastgoed

Precontractuele aansprakelijkheid in TsjechiŽ

Erfrecht voor Nederlanders in Tsjechie

Tsjechische erfbelasting en successierecht

Testament TsjechiŽ

Voor Belgie

Rodicovsky prispevek

Gratis Tsjechische lessen

Juridische vertalingen

Huis in Tsjechie te koop

Hartmanova.eu - Tsjechisch recht in het Nederlands
   

Informatie over het verhuren van uw Tsjechische vakantiewoning

Ook huurinkomsten, die u op een Nederlandse bankrekening ontvangt, zijn in TsjechiŽ belast!

Op deze pagina geven we u een kort overzicht van de (fiscale) regels bij het verhuren van uw vakantiewoning (in prive-eigendom, niet via een SRO) in TsjechiŽ.

Dit geldt ook, als u de huurinkomsten op een Nederlandse rekening laat storten. Op inkomsten uit onroerend goed op Tsjechisch grondgebied heft de Tsjechische fiscus belasting.

"Kale verhuur" Tsjechische vakantiewoning

Indien u uw Tsjechische huis alleen verhuurt, zonder bijkomende diensten zoals het aanbieden van ontbijt, tussentijdse schoonmaak, enz., dan mag u deze verhuur als particulier (prive-persoon) doen. Bijvoorbeeld als u uw "huurders" enkel de sleutels overhandigt en na afloop weer in ontvangst neemt, en de huurders zelf hun bedlinnen/handdoeken meenemen, en de eindschoonmaak zelf voor hun rekening nemen.

Verhuur in de vorm van Bed & Breakfast, pension etc.

Als u uw vakantiewoning wel verhuurt met inbegrip van ontbijt, tussentijdse of eind-schoonmaak, enz., dan biedt u volgens de Tsjechische wet "accomodatie-diensten" aan. Dit is bijvoorbeeld het geval indien u een huisje of appartement verhuurt, met bovengenoemde services, of een B&B of pension runt. In het algemeen is dit het geval als men de verhuur wat "professioneler" aanpakt (dus in tegenstelling tot bovenstaande "kale verhuur" of "prive-verhuur").

In dat geval is een inschrijving in het Tsjechische Beroepsregister (ěivnostenskż rejstrik), gehouden door het Tsjechische Beroepsambt (ěivnostenskż ķrad), verplicht.

Let op! Bovenstaand onderscheid is niet geheel uitgekristalliseerd in Tsjechie en kan per situatie door de Tsjechische belastingdienst anders beoordeeld worden.

De registratie in het beroepsregister betreft: Het beroepsregister verstrekt binnen 5 werkdagen na de aanvraag een uittreksel uit het beroepsregister. In dit register worden de fysieke personen onder hun eigen naam ingeschreven als fysieke zelfstandige ondernemers (Tsjechische eenmanszaak) die voor hun eigen rekening en risico ondernemen. Jaarrekeningen hoeft men niet te deponeren.

Belasting op de verhuur van uw woning

Hoe u uw appartement of huisje in Tsjechie ook verhuurt, er dient in Tsjechie altijd aangifte van inkomstenbelasting gedaan te worden. (Zie de link voor meer informatie over Tsjechische belastingen.) Vanwege het lage belastingtarief van 15%, en een vrijstelling (belastingkorting) van ca. EUR 1000,-, komt de te betalen belasting gelukkig meestal op ďnulĒ uit. De aangifte is echter wel altijd verplicht.

Wij kunnen jaarlijks de belastingaangifte voor u in TsjechiŽ verzorgen voor EUR 70,- (het eerste jaar, i.v.m. aanmelding/registratie etc. komt daar een starttarief van EUR 30,- bij).

Hulp bij aangifte winstbelasting in TsjechiŽ bij verhuur.

Nieuw, per 1 december 2016, voor horeca ondernemers in Tsjechie is het verplichte, digitale kasregister bij cash-verkopen (denk aan verkoop van bijvoorbeeld ijsjes, blikjes fris of bier, etc.).

Hiervoor en bij vragen, die betrekking hebben op uw eigen situatie neemt u contact op via info@hartmanova.eu of op tel.nr. 06 - 28121420

Download hier deze tekst in PDF-formaat.


verhuur van vakantiewoningen in Tsjechie

























Volg ons!

  Advies Tsjechie op Facebook  Tsjechisch recht op Twitter  Hartmanova.eu op Linkedin  Advies Tsjechie


Hartmanova.eu - Juridische hulp Tsjechie
Hartmanova.eu - Tsjechisch recht in het Nederlands